| 信頼性のあるレポート類 |
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| 高い入居率を達成 |
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「大切な資産の投資効率をあげる」とは、すなわち「いかに賃料収入をあげられるか」であります。よって、空室が発生し、それが多数、長期にわたると、賃料収入が低くなり、ひいては当該試算の投資効率も悪くなってしまいます。
当社では、インターネット、チラシ、雑誌、現地看板等での募集は勿論のこと、長期空室物件については「現空会議」を開き、現場のスタッフで納得いくまで議論し、募集方法の再考や現代のニーズに合ったリフォームの内容を検討しております。 | |  |
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| 入居者に長く住んでもらう |
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通常の賃貸管理会社は仲介手数料が重要な収益源なので、ある程度の入居者の入れ替わりを好みます。当社のようなプロパティマネージメントを実践する会社は、「オーナー様の利益」を追求、つまり「物件の高稼働率」を目指すので、既存入居者に長く住んで貰うことも重要なことであると考えております。
当社では、入居者に対して、ご契約時に懇切丁寧な説明を心がけたり、トラブル発生時には迅速に対応する等、入居後のアフターフォローを充実させ、長く、快適に住んで頂くような工夫をしております。 | |  |
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