拝啓　

皆様におかれましては益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。

平素は弊社の管理業務にご理解を賜り、誠にありがとうございます。

さて、弊社の管理物件について、オーナー様に対する詐欺の営業勧誘が発生しております。つきましては、その手口の一例をご報告いたしますので、充分にお気を付け下さい。

・売買の媒介契約書に仲介業者がオーナーに無断で登記簿上の所有者名を記名、押印の上書類を作成し、共用部の管理会社に提出して重要事項の調査報告書を入手した。併せて、賃貸管理会社に管理解除の相談をしてきた。

・所有物件の大規模修繕工事が予定されており、多額の費用負担が所有者に発生するとの誤った情報を伝え、早期に売却すべきだと売却を促す。

・大手の不動産情報サービスのレポートを利用し、オーナーに対して所有物件の賃料が不当に安く弊社から貸し出されている、もしくはサブサブリースとして弊社が搾取しているとの誤った報告書を送付し、売却を促す。

もし、このような勧誘連絡があった場合は、必ず明和住販流通センターや共用部の管理会社までご確認いただけますようお願い申し上げます。

敬具

東京都世田谷区若林3-4-11
株式会社明和住販流通センター
オーナー様専用ダイヤル
０１２０－５９３－９９９